Общая техническая спецификация

print version
1. Условия выполнения решений проекта, которые необходимо соблюдать при его разработке:

1.1. Обязательные документы строительных работ:

Строительные работы по возведению строения ведутся после получения разрешения на строительство. Строительные работы должны проводиться согласно следующих положений:
  • проекта строения, а также согласно технологического проекта строительных работ, подготовленного подрядчиком;
  • законодательства, постановлений Правительства, документов территориального планирования, нормативной строительной документации, требований нормативной документации с учетом безопасности и назначения строения;
  • требований субъектов общественного администрирования, осуществляющих государственный надзор за ходом строительства, предъявляемых государственными институциями к безопасности строения и его назначения;
  • правил строительства, утвержденных строительной организацией и в установленном порядке зарегистрированных в Министерстве окружающей среды;
  • указания руководителей, осуществляющих надзор за проектом по возведению строения (части руководителей этого надзора) и руководителей, осуществляющих технический (общий и специальный) надзор за строением.
Ход строительных работ (от начала проведения работ до признания пригодности строения к эксплуатации) должен быть описан в журнале строительных работ (см. 4 приложение Регламента STR 1.08.02:2002). Также в журнал записываются результаты и требования всех проверок, проведенных участниками надзора за строительством (см. X раздел).

Порядок признания строения пригодным к использованию и необходимую документацию регламентирует STR 1.11.01:2002.

1.2.Законы и нормативная документация, которыми необходимо руководствоваться при проведении строительства строения (кроме уже упомянутых в Общей Пояснительной Записке):

  • Постановление Правительства Литовской Республики от 26 февраля 2002 г. Nо. 280 „О реализации закона Литовской Республики о строительстве“ (Žin., 2002, Nо. 22-819);
  • Закон Литовской Республики о безопасности и здоровье работников (Žin., 2003, Nо. 70-3170);
  • STR 1.07.02:1999 „Земляные работы“ (Žin., 1999, Nо. 79-2348);
  • STR 1.07.01:2002 „Разрешение на строительство“ (Žin., 2002, Nо. 55-2203);
  • STR 1.11.01:2002 „Порядок признания строений пригодными к использованию“ (Žin., 2002, Nо. 60-2475);
  • STR 1.01.04:2002 „Строительные продукты. Оценка соответствия и „Маркировка “CE“ “ (Žin., 2002, Nо.54-2140);
  • STR 1.01.08:2002 „Вид строительства строения“ (Žin., 2002, Nо.119-5372);
  • STR 1.09.04:2002 „Надзор за осуществлением проекта строения“ (Žin., 2002, Nо. 43-1638);
  • STR 1.09.05:2002 „Технический надзор за строительством строения“ (Žin., 2002, Nо. 43-1638);
  • STR 1.09.06:2002 „Остановка строительства. Устранение последствий самовольного возведения строений“ (Žin., 2002, Nо. 55 - 2201);
  • STR 1.02.06:2006 „Описание порядка получения права занимать должность руководителя технической деятельностью в области строительства“ (Žin., 2007, Nо.8-339);
  • STR 1.02.07:2004 „Описание порядка получения прав проектировщика строения, строительного подрядчика, управляющего проектированием или строительством, подрядчика экспертизы строения. Правила признания Литовской Республикой документов, поданных физическими, юридическими лицами и прочими иностранными организациями, и соответствующие подтверждения иностранного государства-страны происхождения права заниматься основной технической деятельностью в области строительства“ (Žin., 2004, Nо. 157-5739);
  • STR 1.03.02:2002 „Декларация соответствия строительных продуктов (Žin.,2002, Nо. 54-2142);
  • Приказ министра Окружающей среды Nо. D1-160 от 31 марта 2004 г. „ Список регламентируемых строительных продуктов“ (Žin., 2004, Nо. 55-1919); 
  • RSN 159 - 93 „Правила консервации строительства“ (Žin., 1993, Nо.20-98);
  • Приказ министра Социальной охраны и министра труда Литовской Республики и министра Окружающей среды Литовской Республики Nо. 184/282 от 24 декабря 1998 г. „Об утверждении положений организации рабочих мест на стройке“ (Žin., 1999, Nо. 7-155);
  • Гражданский Кодекс Литовской Республики (Žin., 2000, Nо. 74 - 2262);
  • Закон Литовской Республики о надзоре за потенциально опасным оборудованием (Žin., 1996, Nо. 46-116; 2000, Nо. 89-2742);
  • Приказ Главного государственного инспектора по труду Литовской Республики Nо. 346 от 22 декабря 2000 г. „Об утверждении правил безопасности и охраны здоровья на строительных объектах“ (Žin., 2001, Nо. 3-74).
1.3. Квалификационные требования к строительному подрядчику и субподрядчику. Строительный подрядчик и субподрядчик должны быть в установленном порядке аттестованы предприятием.

1.4. Квалификационные требования к руководителям и специалистам общих и специальных строительных работ.

Необходимые квалификационные аттестаты основных руководителей:
  • Руководитель наблюдения на проектированием строения;
  • Руководитель наблюдения на частью проектирования строения;
  • Руководитель строительства строения;
  • Руководитель специальных работ на строительстве строения;
  • Руководитель технического надзора за строительством строения;
  • Руководитель технического надзора за ведением специальных работ на строительстве строения;
1.5. Прочие требования к выполнению строительных работ.

Во время строительства руководитель строительных работ должен обеспечить выполнение следующих требований:
  • Безопасности труда;
  • Пожаробезопасности;
  • Охраны окружающей среды;
  • Обеспечение соответствующих условий гигиены труда на строительстве и на возводимом объекте;
  • Защита интересов третьих лиц во время строительства.
2. Указания и требования при подготовке проекта и строительной документации.
  • Проведение дополнительных геологических исследований, если таковые необходимы при подготовке конструктивного рабочего проекта бурового фундамента. Эти дополнительные геологические исследования проводит подрядчик, выигравший конкурс на возведение фундамента.
  • Подготовка конструкторской части проекта оборудования.
  • Чертежи рабочего проекта должны соответствовать решениям Технического проекта и Техническим спецификациям.
  • Перед началом проведения строительных работ необходимо подготовить технологический проект проведения строительных работ. Этот проект готовит подрядчик, выигравший конкурс на строительство строения.
  • Подготовка инструкции по эксплуатации специфических и новых конструкций, инженерных систем и оборудования.
  • Выполнить геодезические фотографии проложенных инженерных сетей.
  • Рабочие чертежи и технические спецификации, согласно которым ведутся строительные работы, должны быть помечены надписью „ТАК ПОСТРОЕНО“ и подписаны руководителем технического надзора за строительством и руководителем строительства.
  • Изменение части решений проекта, порядок изменения и их оформление осуществляются в порядке, устанавливаемом STR 1.05.06:2005.
3. Общие требования к строительным продуктам (изделиям и материалам), оборудованию, работам и общий порядок их приемки на стройплощадке:
  • Строительные продукты (изделия и материалы), оборудование должны соответствовать требованиям, указанным в их технических спецификациях соответствия;
  • На строительстве запрещается использование материалов, в составе которых имеется асбест либо другие запрещенные химические добавки;
  • Следует собирать и хранить обязательные документы строительных продуктов (изделий и материалов) и оборудования, подтверждающих их качество (сертификаты соответствия и декларации соответствия);
  • Должен вестись контроль за качеством строительных продуктов (изделий и материалов): на производстве в соответствии с ISO 9001; на стройплощадке – выборочный контроль;
  • Образцы строительных продуктов (изделий и материалов) согласовываются с разработчиками проекта;
  • Условия доставки и хранения строительных продуктов (изделий и материалов) устанавливает подрядчик;
  • Приемка секретных работ осуществляется в порядке, установленном техническими регламентами строительства;
  • Испытания несущих конструкций, инженерных систем осуществляется в порядке, установленном техническими регламентами строительства.
4. Указания для подготовки строительной площадки:

Строительство проектируемого строения будет осуществляться на территории участка ул. Кунигишкю, 4. Территория должна быть огорожена, со всей необходимой временной инфраструктурой для проведения строительных работ в данном месте: временные бытовые и складские помещения, временные инженерные сети, временные подъездные пути, прочие необходимые объекты.
             
5. Организация и методы строительных работ.

Организация и методы строительных работ устанавливаются в технологическом проекте проведения строительных работ. Этот проект разрабатывает подрядчик, выигравший конкурс на строительство. Поскольку осуществляется строительство 4 отдельных строений, последовательность их возведения по своему усмотрению определяет подрядчик-строитель с учетом своих возможностей и имеющихся технических средств по согласованию с Заказчиком.

6. Признание строения пригодным для использования.

Строение признается пригодным для пользования согласно положений STR 1.11.01:2002.

Согласно положений этого регламента многоквартирный дом признается пригодным к эксплуатации только после окончания отделки квартир и помещений общего пользования и монтажа функционирующих и соответствующих установленным требованиям инженерных систем, благоустроенной территории вокруг дома.


Архитектор/PV Д. Ракаускас
Kв. аттестат A749